BinO-Mは耐久性や耐震性、省エネ性やバリアフリー性にもこだわった安心設計の住宅。金利の優遇や住宅ローンの控除率アップなどの優遇制度を受けられるのに加え、ローンプランも整っているので、とてもお得に、無理のない資金計画が立てられます。今しか受けられない優遇制度もあるので、この機会をどうぞお見逃しなく！
BinO-Mは「長期優良住宅」に認定されているので、住宅ローンの控除率がアップします。一般住宅の通常の控除率が1.0％なのに対し、平成22～23年の間にBinO-Mを購入した場合の控除率は1.2％。年末のローン残高が2,500万円だとすると、一般住宅では住宅ローンの控除額が25万円なのに対し、BinO-Mでは30万円が控除される計算です。
しかも長期優良住宅は、住宅ローン年末残高限度額も一般住宅にくらべ高く設定されているので、安心して資金計画が立てられます。
| 居住した年 | 控除期間 | 住宅ローン年末残高限度額 | 控除率 |
|---|---|---|---|
| 平成22年 | 10年間 | 5,000万円 | 1.2％ （1.0％） |
| 平成23年 | 5,000万円 （4,000万円） |
||
| 平成24年 | 4,000万円 （3,000万円） |
1.0％ | |
| 平成25年 | 3,000万円 （2,000万円） |
※カッコ内は一般住宅の場合の条件
長期優良住宅とは、耐久性や耐震性、また維持管理のしやすさなどにおいて、国が定めた高い水準をクリアした住宅を指します。たとえば構造躯体については、少なくとも100年程度の継続使用年数があり、数世代が居住できること。耐震性については建築基準法で規定されているレベルの1.25倍程度の免震構造になっていることなどが挙げられます。また、省エネ性やバリアフリー性など、環境や住人の負担を軽減できることも条件となっています。
BinO-Mは将来のお財布の中身まで考えたプラン「BinOあんしんローン（※1）」で購入が可能。最長35年の長期固定金利のローンを組むことができます。返済途中で金利が変わらず、お借入れ時に返済終了までの返済額が確定するので、返済計画が立てやすいのが特徴です。
また「フラット35S（※2）」も利用でき、お借入れ後の10年間（20年金利引下げタイプなら20年間）は「BinOあんしんローン」のお借入れ金利から年0.3％の金利優遇を受けられます。
さらに今なら！
平成22年の12月30日までに「フラット35S」にお申し込みされる方を対象に、お借入れ後10年間の金利の引き下げ幅を年1.0％に拡大中！ 11年目以降20年目までは年0.3％の金利が優遇されます。
- ※1.「BinOあんしんローン」は、日本モーゲージサービス株式会社と住宅金融支援機構が提携して実現した全期間固定金利住宅ローン「MSJフラット35」と同様のローンプランです。
- ※2.耐震性や省エネ性などの要件を満たす住宅の場合に適応される「フラット35」のタイプです。
BinO-Mの資金計画は、住宅価格だけでなく、あなたのワクワクする毎日のための“Enjoy Money”も考えます。たとえば一般的な住宅価格を2,500万円とした場合、一般的な住宅を選んだAさんとBinO-Mを選んだMさんとでは、トータルでなんと1,454万円もの差が出るのです。これこそBinO-Mの考える“Enjoy Money”。趣味や習いごとなど、得したお金の使い道はあなた次第！ 家を建ててさらに充実するあなたのワクワク生活が、BinO-Mではじまります。
